Reihenendhaus in Neuss - Reuschenberg

Objekt-Nummer:
VKMFH170801
Ort:
41466 Neuss - Reuschenberg
Baujahr:
1983
Zimmer:
6
Grundstücksfläche
389 m²
Kaufpreis:
238.000 €
Courtage
3 zzgl. MwSt
Beschreibung

Ein Rendite Haus mit drei kleinen Wohnung - auf drei Ebenenen verteilt.

Jahresnetto-(Kalt)miete = 12.300 € plus Nebenkosten. Die Mieten sind steigerbar.

Neben dem Haus kann eine große Garage (3 x 9 m) erstellt werden. Pkw Stellplätze am und vor dem Haus vorhanden.

Lage

Ruhige Wohnlage von Neuss-Reuschenberg. Solide Wohnumgebung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reuschenberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Angebote (Ärzte, Apotheken).

Die Verkehrsanbindung(en) sind günstig und viele Autobahnen sowie Flughäfen schnell zu erreichen.

Ausstattung

Massive Bauausführung mit Satteldach. Guter Allgemeinzustand. 

Die Wohnungen sind als gepflegt und solide zu bezeichnen. Iso Fenster, eine moderne Erdgas Zentralheizung (mit Flachheizkörper. Die Bodenbeläge bestehen teils aus Fliesen und aus Teppich.

Die Werte des Energieausweises liegen im "grünen Bereich" = 128,2 kWh (m².a), Gas, Baujahr 1992

Ansprechpartner:
Herr Rainer Distelrath
Telefonnummer:
Handynummer:
Straße:
Frühlingstraße 14
Ort:
53498 Bad Breisig

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