Freistehendes Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage von Sinzig

Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut und verfügt über zwei Wohnbereiche sowie Speichergeschoss und ein Kellergeschoss. Die Innenbereiche des Wohnhauses wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss wurden mit Dusche, Wanne und weißer Keramik (Waschbecken, Toilette) und weißen Fliesen neu gestaltet.

Die weißen Wohnungsinnentüren und der jeweilige Laminatbodenbelag wurden in Verbindung mit den weißen Iso Fenstern abgestimmt. Rollläden sind vorhanden. Die Raumaufteilung kann man als gelungen bezeichnen. Im Haus sich ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss, sowie ein Bad mit Wanne im Obergeschoss vorhanden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 66 m² und im Obergeschoss ca. 56 m². Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann vielleicht noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Im großen Keller befinden sich drei Räume. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt (mit Kellerfläche) ca. 210 m².

Besonders hervor zu heben ist die ebene, ruhige und stadtnahe Lage. Der schöne Garten grenzt an die Nachbargärten. Von der Terrasse betrachtet man den Garten und den Spielplatz für Kinder. Eine Vaillant Gasheizung steht im Kellerraum. Der Wasseranschluss befindet sich im Waschkeller. Zum Wohnhaus gehören zwei Garagen. Das 981 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Anliegerkosten fallen keine an. Bitte informieren Sie sich.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Eine Bearbeitung kann nur nach Emailanfrage erfolgen mit korrekten Angaben (Telefonnummer und Wohnadresse) –