Reihenmittelhaus in Alfter Nordrhein-Westfalen

Die ca. 130 m² Wohnfläche dieses im Jahr 1994 erbauteen Reihenmittelhauses, verteilen sich auf drei Wohnetagen und einem großzügigen Keller.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und ein schöner Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wanndenbad mit Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses bietet zwei weiteren Schlafzimmer und die Option auf ein weiteres Bad. Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.

Im Kellergeschoss des Hauses ist ein Partyraum mit Küchenzeile und Theke, der zum Feiern einlädt. Auch stehen Ihnen hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkraum sowie zwei weitere Keller-/Vorratsräume zur Verfügung.

Im liebevoll angelegten Garten des Hauses findet sich eine wahre Pflanzen- und Gemüsevielfalt. Die zur Pflege des Gartens benötigten Ausstattung lässt sich im Gartenhaus verstauen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Weitere, öffentliche PKW – Stellplätze stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

Ein wundervollen Einfamilienhaus, das  Ihner Familie ein schönes Zuhause verspricht – diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Die Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis liegt im Süden von Nordrhein-Westfalen, westlich der Bundesstadt Bonn. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, Banken sowie Kindergärten und verschiedenen Schulen. Auch viele Freizeitangebote in der Gemeinde und in den benachbarten Stadtteilen von Bonn werden angeboten.

Alfter bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen! So erreicht man in nur wenigen Minuten beispielsweise die Autobahnen 565, 555 und die Bundesstraße 56. Ebenfalls schnell erreichbar sind die A61, die A1 und die A4 und vor allem der Flughafen Köln-Bonn und die A3.

Der vielerorts dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der Nähe zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Wer nach einen Infrastruktuelle gut angebundenen und dennoch familienfreundlichen Umfeld sucht, wir in Alfter demnach sicher fündig!

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den  ab dem 31.12.2020 in Kraft getretenen gesetztlichen Regelungen zur Teilund der Maklercourtag. Hiernach wird die Courtage für beide Parteilen (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetztlicher MwSt.) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer)

Rückfragen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Email mit Ihrer Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage auch bearbeiten können.